В жизни нередко возникают ситуации, когда между владельцами долей в праве собственности на жилое помещение (квартиру, дом) возникают конфликты. (Особенно часты они между супругами – как бывшими, так и продолжающими формально оставаться в браке, хотя фактически семейные отношения прекращены).

Конфликты зачастую достигают такой степени «накала», что совместное проживание в доме или квартире становится затруднительным или даже невозможным. При этом препятствия к совместному проживанию могут носить как морально-психологический характер (личная неприязнь), так и быть обусловленными объективными причинами: (например, препятствие в пользовании жилым помещением со стороны бывших родственников).

Законом предусмотрено три выхода из подобной ситуации:

• продажа доли в собственности на квартиру или дом бывшим родственникам либо любому желающему
• определение порядка пользования жилым помещением
• выдел доли собственности в натуре.